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2.5亿平方米底卡金科智服务提交招股说明书

2020-06-30 08:13:49 来源:网络 阅读:
  金科地产公司没有错过这个机会,在6月29日深夜,金科智慧服务集团有限公司正式向香港联合交易所提交了招股说明书。
  事实上,金科分拆地产上市已经奠定了基础。在2019年盈利会议上,金科管理层表示,希望所有行业都能在成熟后进入资本市场。"就收入和利润而言,寿险集团近年来表现良好。"2018年和2019年,整个寿险服务集团的业绩增长了50%以上。
  在2018年金科的销售额首次超过1000亿美元之后,物业管理在商业领域的地位越来越突出。据数据显示,2018年金科的销售额为1188亿元,营业收入为412亿元,而金科物业管理公司为其收入贡献了8.652亿元。
  金科智慧服务致力于社区服务的运作和智慧系统的建设。收入来源主要有物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和智能技术服务。
  从规模上看,金科智能服务一直处于国内房地产行业的中上位。
  招股说明书披露,截至2019年12月31日,共有754个承包物业管理项目,总承包建筑面积约2.49亿平方米,管理物业管理项目417个,建筑面积约1.2亿平方米。
  在过去的业绩记录期间,金科智慧服务合同的总建筑面积迅速增加,从2017年12月31日的1.39亿平方米增加到2019年12月31日的2.49亿平方米,复合年增长率为33.7%,同期负责的建筑总面积也迅速增加,复合年增长率为39.0%,从2017年12月31日的约6240万平方米增至2019年12月31日的约1.2亿平方米。
  从区域分配的角度来看,截至2019年12月31日,金科智慧服务公司已在中国的21个省、直辖市和自治区以及包括西南、华东、华南和华中在内的其他地区建立了一系列财产管理项目。