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美国4月份新增住房开工数量创记录下降

2020-05-20 14:38:22 来源:网络 阅读:
  今年4月,美国房屋开工数量创下1959年以来的最大降幅,原因是控制冠状病毒传播的国家封锁措施影响了房地产市场和整体经济。
  周二公布的一份政府报告显示,4月份房屋开工率下降30.2%,至89.1万套,为2015年2月以来的最低水平。彭博社的预测中值是90万。建筑许可证下降了20.8%,为2008年7月以来的最大降幅,降至107万套的五年低点。
  在3月份下跌18.6%之后,4月份的住房建设再次放缓,这意味着住宅建筑商将迅速扭亏为盈。2020年初,由于就业市场稳定,借贷成本较低,住宅建设需求旺盛。随着大多数州放松对商业和抵押贷款利率的限制接近历史低点,房屋销售和新屋开工可能在未来几个月开始稳定。
  美国商务部的数据显示,4月份美国独栋住房开工量下降了25.4%,年开工率为65万套,创五年来新低。新的多户住宅开工数量下降40.5%,至24.1万套。
  4月可能是住宅建设的底部。周一的一份报告显示,5月份建筑商信心指数上升,这是自1985年有记录以来的最大跌幅。美国全国房屋建筑商协会(National Association of home builders)/富国银行(Wells Fargo)房屋市场指数攀升7点至37点,因房屋建筑商表示,销售、需求预期和潜在买家流量有所改善。
  根据家装零售商德宝周二公布的季度业绩,3月中旬至4月中旬,全国家装订单影响了专业家装和DIY家装零售业务。该股早盘下跌2.5%,此前该公司公布6年来首次盈利低于预期。