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长沙公务员购房福利指标被倒卖房价比市价低2千

2014-04-16 00:39:55 来源: 中国广播网 作者:
摘要:据中国之声《新闻晚高峰》报道,“你现在在哪里都找不到这个价格的商品房啦!”这位女士口中的商品房,到底有着怎样神奇的魔力?河西圆心位置,长沙市政府对面;旁边有长沙四大名校之一的“长郡双语学校”,有河西最大商场、长沙最好的医院“,这是写在58同

据中国之声《新闻晚高峰》报道,“你现在在哪里都找不到这个价格的商品房啦!”这位女士口中的商品房,到底有着怎样神奇的魔力?

河西圆心位置,长沙市政府对面;旁边有长沙四大名校之一的“长郡双语学校”,有河西最大商场、长沙最好的医院“,这是写在58同城长沙站的一则出售信息,不过它卖的不是房子,而是一个”指标“。在网站上挂出指标的姜女士说,有这个指标才能买八方小区二期的房,也就能享受这里不超过4000元人民币的房价了。她说能取得这个指标的都是公务员,这个小区就是长沙的公务员小区。

姜女士:对,整个就是长沙市的,你像我知道的有人防办的、公安局的、包括我们这一边的,有很多单位在一起组建的这个房子,3000户。

八方小区位于长沙市政府对面,目前在建的八方小区二期还在打地基,周围除了已经建成的八方小区一期之外,还有不少别的小区,小区附近一家中介的销售人员说,周边房屋均价在六千左右。

销售人员:6000左右,就是二手的新房嘛,均价的话5800,120平,户型相当好的在6000左右。

在网上搜索”八方小区 二期指标“就能看到不少待售信息。根据房屋的大小,一个指标15万到25万不等。光一个指标,就能卖出能在周边小区买二十多平米的价格,那为何这一个指标能够如此受追捧?姜女士给出了答案,受热捧的关键还是在价格上。

姜女士:福利房啊,商品房哪有这个价格,你现在在哪里都找不到这个价格的商品房啦。反正他本身一期的房子,我问了我一个朋友,之前前面买的有一万的,然后最起码6到8千之内的,就是八方小区我一个朋友就是买的这个房子,听他们说就是一万块钱一个平方。

咱们都听说过买房卖房,这要买”指标“真的能够让人放心吗?另一名在网站上出售指标的王先生说,除了要付指标的15万元,还要先一次性付完他垫付的首期款,然后再由购房者自己一期一期付完剩余款项,但是付完钱,这房,还依然不是买家的,还得再过户。

记者:最后刚买下来是以您的名义买,还是?

王先生:对,就是一直是我名义,要五年以后才能过户。

中介告诉记者,为了让购买者放心,可以在购买前先去指标拥有者所在的单位验证,而这样做的人并不在少数。

记者:单位让不让核实?

中介:我们会一起去,你要给他钱的他肯定要配合我们。

八方小区到底属于什么性质?是属于经适房还是商品房?出售指标的姜女士说,这是集资建房。

姜女士:这就是集资建房,长房集团承建啊,你像我单位我肯定不可能有建筑资格。

在《经济适用房管理办法》中明确限定,集资建房属于经适房。但长沙市住建委一名工作人员明确表示,八方小区的性质不属于经适房,而是私房,也就是商品房。

记者:他是个什么性质你给我解释一下。

工作人员:私有房产。

湖南省房地产协会首席经济学家王义高指出,这种”公务员小区“,其实是商品房模式下的经适房,是在打政策的擦边球。

王义高:手续都是按商品房模式,报建啊,建筑啊,标准啊。他就是按商品房模式,但是价格,是提供的低价,大量的财政补贴,同时对开发商的利润价格进行限制。

福利房早被叫停,为何在长沙能大张旗鼓的建?它又如何做到的”限价专供“?还能公开变现”福利指标“?中国之声将持续关注。(记者潘毅 邓文辉)

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