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海南全面整顿房地产市场和中介市场 约谈整改105家相关房企

2017-03-02 14:24:21 来源: 中国城乡网 作者:
摘要:   过去的一年,人民币贬值、股市震荡、出口负增长、投资乏力、產能过剩、实体不振、大宗商品价格暴跌、企业家信心不足……风口上的猪重重摔落  未来的一年,

   过去的一年,人民币贬值、股市震荡、出口负增长、投资乏力、產能过剩、实体不振、大宗商品价格暴跌、企业家信心不足……风口上的猪重重摔落

  未来的一年,数只黑天鹅即将起飞,“新常态”“时间的战场”“互联网分水岭”“平台经济”……概念层出不穷,大形势捉摸不定。

  无可否认,在滚滚时代之中,唯一不变的就是变化。如何前瞻市场,如何准确预判未来的经济走势,如何跨越“非连续性发展”这一关键节点?种种命题,成为时代话题,也是时政界人士最关注的问题。

  政商人物齐聚一堂,共论未来经济走势

  本周六(3月4日)下午,先导恒伟携西雅韵和湘江时代,诚邀湖南商协会联合会各大佬齐聚一堂,把脉时代走势,共论商海大势。

  这是一个开放的时代,这是一个互利共赢的时代,这是一个创造平台的时代。

  记者从海南省住建厅获悉,我省在全省开展房地产和中介市场专项整治以及商品房销售明码标价专项检查,截至目前,全省共出动执法人员约500人次,约谈、整改房地产及相关企业105家,行政处罚案件25宗,罚款约24万元。今年省住建厅将继续联合相关部门,采取五大措施,深入开展房地产市场专项整治,进一步规范房地产市场秩序。

  省住建厅将加大查处力度。重点针对虚假宣传、违法广告、捂盘惜售、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为进行查处,视情节轻重,依法给予责令限期整改、暂停网签、处以罚款等行政处罚,并进行公开曝光,列入严重失信企业“黑名单”,性质恶劣的依法清出市场。构成犯罪的,移送有关部门依法追究刑事责任。

  在市县自查的基础上,省住建厅将会同有关部门开展联合督查,对整治力度不够、零处罚、零整改、整治“走过场”的市县进行约谈问责,同时将重点督办一批社会影响恶劣的典型案例。

  省住建厅还将陆续公布中介机构备案情况,提醒消费者审慎选择中介机构。对未备案的中介机构销售商品房以及房地产开发企业委托未备案的中介机构代理销售商品房的,暂停网签备案。

  此外,我省还将加强商品房预售备案和价格管理,全面落实商品房预售资金监管制度。加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案,建立二手房交易资金监管制度。加快建立房地产市场诚信体系和中介监管服务平台,构建完整的市场监管体系。

  严查房地产企业9种不正当经营行为

  发布虚假房源信息和广告;

  通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;

  未取得预售许可证销售商品房;

  不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;

  捂盘惜售或者变相囤积房源;

  商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;

  以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;

  将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;

  其他不正当经营行为等。

  严查房产中介10种违规行为

  发布虚假房源、不实价格信息招揽客户,诱骗消费者;

  未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;

  未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;

  强制提供代办服务、捆绑收费;

  未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;

  为不符合交易条件的房屋提供中介服务;

  对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

  侵占或挪用交易资金;

  泄露或不当使用客户信息;

  中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案。

  正是基于这样的理念,我们构建一共商、共建、共享、共赢的平台,为企业的发展提供跨越非连续性节点的平台,为预判市场拓宽视野提供必要的资源,为长足发展走向前沿提供充足的支持。

  这便是联盟。

  联盟立足长沙,放眼全国,以服务运营为内核,带动商业化运作体制。联合各大平台和企业,加强彼此的交流合作、造血功能、活跃度,力求实现产业互联、价值互联、组织互联。是湖南第一个以中小企业综合服务为主题的产业孵化和投资平台。

  它以前端的理念,追求资源、资本、价值的效益,让各大企业以更高、更快、更强的发展路径,实现企业宏愿,推动湖湘经济向好。

  此次商业沙龙,汇聚了营销协会执行会长王海、湖南中小企业联盟秘书长王稳行、黑马会长沙分会创始会长陈秋明等数十位政商界大佬。他们以多年来行走政商界的丰富经验,沉淀的厚重资源,对未来形势拥有独到而精辟的见解。他们的智慧,将为你透彻展现:平台是经济浪潮中的核武器,足以席卷整个经济圈。

  

 

  先导恒伟携高端商住作品,与政商人士互利共赢

  先导恒伟作为先导控股旗下子公司,也拥有丰富的政商界资源,可与湖湘人物共商生意经。

  旗下高端住宅作品西雅韵,将影响湖湘发展的人物,聚于一堂。以湘江、雅河、靳江河、6000亩洋湖湿地公园的围合,加冕生命内蕴。养生园林、八大科技系统、简奢精装风格,赋予更丰富的生活智慧。目前,

  170㎡/210㎡(建筑面积)洋湖藏品,最后10席静待珍藏。同步发售智能安防优质车位。

  恒伟·湘江时代作为洋湖总部经济区的地标级综合体,集聚洋湖时尚MALL、商务双子写字楼、高端社区,将工作、生活、生意、投资、社交、休闲、游憩等7大城市功能汇聚,尽享洋湖湿地、大王山、沿江风光带等旅游资源,占据洋湖商圈中心唯一的双地铁口——洋湖新城站。千亿湘江新区,两型商务旗舰,城市资源运营商——先导控股集团率先入驻,于千万重商机之中,赢定中心财富,现102-1700㎡双认证5A写字楼,30—400㎡鎏金旺铺,全城发售中。

  

 

  

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